Immobilien-Kaufobjekt – Eigentumswohnung
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass für den Käufer keine Maklerprovision anfällt
Zum Verkauf steht in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage von Niedernhausen eine geräumige Eigentumswohnung. Sie eignet sich ideal sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnanlage wurde 1985 erbaut und umfasst insgesamt fünf Mehrfamilienhäuser. Die angebotene Wohnung ist Teil dieser gepflegten Anlage und befindet sich in zurückversetzter Lage im Grünen, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Der Bahnhof Niedernhausen mit direkter Verbindung nach Frankfurt und Limburg sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Busverbindungen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zur gemeinschaftlichen Außenanlage zählen ein Garten, ein kleiner Spielplatz, ein gemauerter Grillplatz sowie ein idyllischer Bachlauf mit Ursprung im nahegelegenen Theißtal. Trotz der Nähe zur Stadt bietet das Umfeld ein naturnahes und entspanntes Wohngefühl.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Über den Eingangsbereich gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus zwei (Kinder-)Zimmer sowie ein Gäste-WC zugänglich sind. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Von hier aus besteht Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befinden sich die Küche inklusive Einbauküche sowie ein weiterer Flur. Dieser führt in das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie in ein zusätzliches (Schlaf-)Zimmer.
Details und Informationen zu Bodenbelägen, Wandgestaltung sowie zur Ausstattung von Küche und Bädern finden Sie in den beigefügten Bildern.
Möglichkeiten zum Waschen stehen in der Gemeinschaftswaschküche (mit eigenen Anschluss) zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener großer Kellerraum und eine Garage.
Objekt-ID: 260003
- Baujahr: 1985
- Wohnfläche ca. 107m²
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 2
- mit eigenem Kellerraum
- mit Garagenplatz
- Verkaufspreis: 315.000,- € zzgl. Kaufnebenkosten
